京田辺市の
空き家、
放置する前にご相談ください。
売る・貸す・建て替える・活用する・管理する。
どれが正解か、一緒に考えます。
空き家の活用方法はいろいろあります
建物の状態や立地、ご家族の事情に合わせて、最適な方法をご提案します。
売却
今後使う予定がない空き家は、必要な方へ売却する方法があります。仲介・買取の両方からご提案します。
賃貸・活用
建物の状態を確認し、必要に応じてリフォーム。賃貸住宅などとして活用する方法も検討できます。
解体して土地活用
建物を解体して更地にし、売却や駐車場など、新たな土地活用を検討する方法です。
建替え・再生
建替えやリフォームによって、ご自身やご家族の新しい住まいとして再生することもできます。
定額管理
すぐに売却・活用しない場合は、定期的な見回りなどで空き家を適切に管理する方法があります。
空き家は、単純に
「売る・貸す」だけで
判断できないケースがあります。
土地の状況・法規制・相続・周辺環境まで
含めて総合的に検討したい方は、
こちらをご覧ください。
京田辺市での空き家相談・活用の実績
空き家の状況やご希望に合わせて、さまざまなご相談に対応しています。
相続した空き家を売却
相続後、使う予定のなかった空き家についてご相談。建物と土地の状況を確認し、売却までお手伝いしました。
解体して土地として活用
古くなった空き家を解体。土地の特徴を活かしながら、その後の売却・活用方法をご提案しました。
リフォーム・建替えを検討
建物の状態を確認したうえで、リフォームと建替えを比較。将来の使い方まで含めて検討しました。
空き家のこれからを、
一緒に考えます。
まだ売るかどうか決めていない段階でも大丈夫です。
まずはお話を伺いながら、一緒に最適な方法を考えます。
京田辺市 空き家相談員 登録番号 19辺第11号
◆維持管理に「定額管理サービス」
月々の決まった料金で、定期訪問・室内確認・換気・通水・簡易清掃など、良好な状態に保つための管理をまとめて任せられます。
予算が分かりやすく、急な出費の心配もなし。
「放置しない」「劣化させない」を実現し、価値を長く守ることができます。
- 草刈り 年２回
- 建物の換気 月１回
- 不法侵入や投棄物の確認 月１回
- 建物の損傷劣化の確認（災害時）
◆資産の形をかえ物価高騰に備える。
手放すことで、負担をゼロにし、まとまった資金を確保できます。
需要があるうちに売却することは、資産を最も合理的に活かす方法のひとつです。
気持ちの整理をつけつつ、家を次の世代へつなげる選択。
「残す」か「活かす」かで迷ったら、売却という道もぜひ検討してください。
- 建物を「解体」して更地にしてご売却
- 現状のまま「売却」
- 当社で「買取」査定させて頂きます
- 当社で「仲介」販売
◆空き家を活用して資産を増やす。
空き家を「負担」から「価値を生む資産」へと変える手段。
立地や予算、将来の計画に合わせた活用を選ぶことで、
空き家の力はもっと大きく広がっていきます。
あなたの空き家に最も合う“活かし方”を、今こそ考えてみませんか。
- 空き家を活かし貸す →「賃貸戸建」
- 建替えて貸す →「マンション」
- 更地にして活用する →「駐車場」
- その他
解体工事もご相談ください！
豊富な経験から適正価格でご案内させていただきます 。
