京田辺市を中心に、城陽市・精華町・木津川市などの 中古一戸建て・中古マンション・収益物件の中から、 新着・更新された物件情報を８件掲載しています。 価格や内容に変更があった物件は「更新」と表示しています。 さらに物件をお
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住みながら家を売却するとき、内覧のたびに片付けたり、日程を調整したりするのは大きな負担になりがちです。 株式会社 辻誠幸では、売却をご依頼いただいた物件にも360°VRによる室内紹介を活用しています。購入希望者が事前に室
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「離婚後は自分が家に住むので、住宅ローンも自分の名義に変えたい」 「元配偶者のローンが残った家に、そのまま住んでいて大丈夫？」 離婚に伴って自宅の扱いを考える際、分かりにくいのが住宅ローンの名義です。 夫婦間で話がまとま
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「この価格なら、家賃と同じくらいの住宅ローンで買えそう」 京田辺市で中古マンションを探していると、そんな物件に出会うことがあります。 駅に近く、室内もきれいにリフォームされていれば、購入を前向きに考えたくなるものです。
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「離婚することになったけれど、自宅は売った方がよい？」 「住宅ローンが残っていても売却できる？」 「子どもの学校を変えたくないので、できれば住み続けたい」 離婚に伴う住まいの問題は、お金だけでなく、これからの生活や家族の
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京田辺市で戸建ての売却を考え始めると、 専任媒介と一般媒介はどちらを選べばいい？ 1社だけに任せても、他の不動産会社から買主を紹介してもらえる？ 複数の不動産会社へ依頼した方が早く売れる？ 専任媒介にすると何が変わる？
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京田辺市で新築一戸建てを探していると、「駅や学校から近くて場所はいい。でも間取りが少し合わない」ということはありませんか。 共働き、在宅勤務、室内干し、子育て、趣味の時間など、現在の暮らし方は家族によってさまざまです。パ
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京田辺市で戸建ての売却を考え始めたとき、 どの不動産会社に査定を頼めばいい？ 査定価格が一番高い会社に任せればいい？ 古い家でもそのまま売れる？ 大手と地元の不動産会社では、どちらがいい？ と迷われる方は少なくありません
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京田辺市で戸建ての売却を考え始めると、「権利証は必要？」「建築確認済証が見つからない」「決済までに何をそろえればいい？」と、必要書類の多さに戸惑う方もいらっしゃいます。 ただし、戸建て売却では最初からすべての書類をそろえ
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昭和の道路トラブルから進化した、安心で美しい街並みをつくる「協定道路」とは？ 家を建てる際、必ず知っておきたいのは「敷地と道路の関係（接道義務）」です。 道路の引き方や敷地の形状によって、日々の車の停めやすさはもちろん、
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京田辺市で戸建ての売却を考え始めても、「最初に何をすればいいのか」「査定の後はどう進むのか」「住宅ローンや税金はどうなるのか」と、売却全体の流れが分かりにくい方も多いのではないでしょうか。 戸建ての売却は、不動産会社へ査
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「京田辺市の自宅は、今ならいくらで売れる？」 「築年数が経っているけれど、建物にも価値はある？」 戸建ての売却を考えたとき、まず気になるのが相場です。 ただし、市全体の相場だけで、ご自宅の売却価格が決まるわけではありませ
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京田辺市に使っていない土地がある、相続した土地を整理したい、将来使う予定がない土地の価格だけでも知りたい――。土地の売却を考え始めたとき、最初の入口になるのが不動産会社による査定です。 ただし、土地の査定価格は「面積×周
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京田辺市の大住・大住ケ丘・花住坂で、築年数が経過した戸建てを売却するとき、「家を残したまま売るのか、解体して土地として売るのか」で迷われることがあります。 古い戸建ては、築年数だけで解体を決める必要はありません。建物の状
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京田辺市で土地を探すときは、駅からの距離や土地価格だけでなく、洪水・浸水・土砂災害などの災害リスクも確認しておきたいポイントです。 土地選びでは、京田辺市のハザードマップを確認したうえで、現地の高さ・水の流れ・側溝・擁壁
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平素より株式会社 辻誠幸をご愛顧いただき、誠にありがとうございます。 誠に勝手ながら、下記の期間を夏季休暇とさせていただきます。 ■ 夏季休暇期間 2026年8月9日（日）～2026年8月16日（日） 休業期間中にホーム
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相続した家の名義変更・売却 相続登記の必要書類や流れを解説 京田辺市・城陽市・精華町・木津川市で 相続した家 相続した実家や空き家を売却するには、まず相続登記による名義変更が必要になります。 この記事では、相続登記に必要
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大阪府寝屋川市が、人が住む予定のない空き家に対して独自の「空き家税」を課す条例案を市議会へ提出しました。 【追記】７月9日「空き家流通促進税（空き家税）条例」は全会一致で可決されました。 寝屋川市内には約15,000戸
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このたび、当社ホームページに360°VRモデルハウス機能を追加しました。 実際に現地へ行かなくても、スマートフォンやパソコンから室内を自由に見渡しながら内覧していただけます。 リビングの広さや動線、キッチンからの見え方な
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当社提携大阪ガス「スマイルーフ」のご案内 太陽光発電に興味はあるけど、初期費用が気になって迷っている方へ。 大阪ガスの太陽光サービス 「スマイルーフ」なら、 既存住宅も新築住宅も、設置代0円で始められます。 設置代0円で
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2028年以降の住宅ローン減税が大きく変わります（省エネ性能・高性能住宅への選別強化） 2028年（令和10年）以降、住宅ローン減税（住宅ローン控除）の制度内容が見直され、 新築住宅を中心に対象要件が厳格化される方向です
続きを読む »広告不可物件のご案内（店頭紹介専用） 掲載している物件は、売主様・元付業者様のご事情により インターネット広告・ポータルサイト掲載が不可となっている物件です。 そのため、ご来店・お打ち合わせ時にのみ、 詳細資料等をご説明
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1月、国土交通省が令和7年能登半島地震の被害調査結果を公表しました。 1. 調査データが示した、耐震等級1以下との明暗 国土交通省および専門機関の最終調査によると、能登半島地震の激震エリアにおいて、昭和56年以降の「新耐
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謹んで新春のお慶びを申し上げます。 旧年中は辻誠幸をご愛顧いただき誠にありがとうございました。 本年も「安心・信頼の地域密着」をモットーに、土地・住まいのご相談に真摯に向き合ってまいります。 皆さまにとって輝かしい一年と
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年末年始休業のお知らせ 平素より格別のご愛顧を賜り、誠にありがとうございます。誠に勝手ながら、下記の期間を年末年始休業とさせていただきます。 【年末年始休業期間】令和7年12月27日（土）～ 令和8年1月5日（月） 休業
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先日、春にお引き渡しをさせていただいた京田辺市のお住まいへ、近況のご様子を伺いに訪問してきました。 お引き渡しから数か月が経ち、今回は12月に入ってからの住み心地についてお話をお聞きすることができました。 室内に入った瞬
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2025年末で終わる予定だった住宅ローン減税、どうやらあと5年延長する方向で調整に入ったようです。最近は住宅価格が本当に上がっていて、新築は手が届きにくい…という声も多いので、比較的価格が安い中古住宅をもっと買いやすくす
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みらいエコ住宅2026 国土交通省と環境省は、2026年度の「超省エネ住宅」向け補助制度について、支援額や対象戸数を調整する方針を発表しました。 断熱性能が高く、太陽光発電などを備えた住宅に対して 1戸あたり110万円
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新築住宅の価格が上昇 京田辺市内で新築住宅の価格が上昇する動きが続いています。最近は「以前より総額が高くなっている」という声も多く、実際に土地・建物の両方でコスト上昇が見られます。 まず土地の相場ですが、京田辺では住宅
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売却物件を大募集 当社では売却物件を大募集しております。翌日には流通機構に情報アップ！手数料かせぎの「囲い込み」や自社顧客優先の時間かせぎ等ございません。 顧客の多い専門業者さんとスピード情報共有！複数の大手業者や地元業
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2025年9月26日、経済産業省は「GX ZEH」および「GX ZEH-M」制度の導入方針を公表しました。 高性能住宅に対する補助金制度は2026年も継続される可能性。 ※現時点では詳細が未確定ですが、これまでのZEH補
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社会福祉法人さんにご依頼いただいてました京田辺市の特定まちづくり施設設置工事が完了いたしました。ご依頼ありがとうございました。
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2025年度は新たな補助金制度である 「子育てグリーン住宅支援事業」が実施されます。 2050年カーボンニュートラルの実現に向け、新築住宅について、 エネルギー価格などの物価高騰の影響を特に受けやすい子育て世帯などに対し
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【中古住宅】京田辺市水取清水の中古一戸建てをご成約いただき、ありがとうございました。承りましたリフォーム工事も、しっかりと取り組ませていただきます。
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2025年4月、ついに建築基準法が大きく変わりましたね。今回の改正で一番インパクトが大きいのは、新築住宅でも省エネ基準の適合が完全に必須になったことです。今までは「努力義務」だった部分もありましたが、これからは性能をクリ
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京田辺市 大住大欠 ２区画 完売いたしました。 京田辺 三山木Ⅱ 八反坪 完売いたしました。 京田辺市 三山木見尊田 貸し事務所 掲載 京田辺市 田辺西垣内 済み 京田辺 同志社山手１丁目 テナント 募集中
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令和5年11月10日、令和5年度補正予算案が閣議決定され、 本キャンペーンの各事業の後継事業等①～④が盛り込まれました。 ①質の高い住宅ストック形成に関する省エネ住宅への支援（仮称） （こどもエコすまい支援事業の後
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こどもエコすまい支援事業の予算に対する補助金申請額の割合が 90％に達しました。予算の再増額や延長のアナウンスはされていません。 ９月中には上限に達するかもしれません。
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京田辺 田辺稲葉 価格更新しています。 京田辺 三山木Ⅱ 八反坪 1号分譲地 完成内覧会開催中です。 京田辺 宮津 大井池 分譲情報更新しています。 京田辺 田辺西垣内 新規２区画 分譲
続きを読む »地盤調査 土地の地耐力を建物にあわせて測定し、地盤データを熟知した専任者が解析判定し設計します 地盤改良工事 支持地盤までセメントミルクを注入し、土の中に柱状体の杭を造り、その上に基礎を作る事で建物の不同沈下を防止します
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物価高による住宅価格高騰による対策として、予算追加と申請を令和５年３月末まで期限延長 一定の省エネ性能を有する住宅は令和4年6月30日までの契約に補助対象が限定（期限短縮）されます。
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住宅ローン減税が見直しされました。 制度が4年間延長される上に、減税期間が原則13年間になります！しかし控除率は0.7％に縮小されます。
続きを読む »住宅ローン控除（住宅借入金等特別控除）は、年末の住宅ローン残高の1%が払った所得税から戻ってくる制度です。住宅ローン残高の1%より支払っている所得税が少なく、控除しきれなかった分は次の年の住民税から13万6,500円を上
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年内に期限を迎える住宅ローン減税は延長される見通し。 コロナで低迷する景気の下支えの為、家電などの関連商品の消費が見込める住宅の取得や買い替えを後押しする。 正式な決定は年末。
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辻誠幸では、お客様、ならびに従業員の健康と安全に配慮し、新型コロナウイルスの感染拡大を防ぐための下記の対策を実施しております。 ・従業員のマスクの着用 ・消毒液を使用したこまめな店内清掃
続きを読む »三山木八反坪の工事は現場にガス管が引き込まれ、道路側溝もできましたおおよその宅地のイメージが出てきたところです。
続きを読む »すまい給付金は、消費税率引上げによる住宅取得者の負担をかなりの程度緩和するために創設した制度です。 「住宅ローン減税」は、支払っている所得税等から控除する仕組みであるため、収入が低いほどその効果が小さくなります。 「すま
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平素より「株式会社 辻誠幸」ホームぺージをご利用いただき誠にありがとうございます。 この度、ホームぺージをリニューアルしましたので、お知らせいたします。 今回のリニューアルでは、皆様にとってより見やすく、情報が探しやすい
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